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펜타스퀘어의 광역입지
●교통
-청주 1, 2, 3순환로 인접
-중부고속도로 서청주 IC, 경부고속도로 청주 IC, 오송역 KTX
●주변인프라
-용암동 롯데마트, 하나로마트
-동남지구 신규 아파트 입주완료시
-활발한 상권형성/ 편리한 생활인프라 조성 예상
청주동남지구 세부입지
●입지등급A, B, C등급으로 분류
-A등급내 코너자리 펜타스퀘어 위치
-A등급내 신규단지 6천여세대
(대원칸타빌, 씨티프라디움 등)
●상업시설 분포
-A등급지역 상업구역
-B등급지역 상업구역
-A등급지역 상업시설이 B등급지역보다
1.7배가 크며, 배후수요, 직접수요가 많음
펜타스퀘어의 세부입지
●입지
-직접수요 약 7500여세대, 배후수요 1만여세대->총 2만여세대가량
-중심상업구역내 정중앙 코너자리
-전형적인 항아리 상권 (3면접근 가능)
●분석
-신규입주하는 세대 대부분이 실소비층
-사업지 바로 앞, 주택밀집 지역으로 먹자골목등과 연계
-다양한 MD구성 및 편의시설 운영가능
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